Bezaubernde 30er Jahre Villa (105 m²/196 m²) mit parkartigem Gartenareal
Straße nicht freigegeben, 40474 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1143 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²5150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2017 bis 01.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
92472 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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