Lohausen:Bildhübsche 30er Jahre Villa (105 m²/196 m², freiwerdend) mit parkartigem Gartenareal
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1143 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²5150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2017 bis 01.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
66036 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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