Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, davon 1 Laden und vielen Ausbaureserven
Straße nicht freigegeben, 4571 Rötha
Preis:1.090.000 €
€/m²:2506 €/m²
Fläche:435 m²
Zimmer:18
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche435 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer18
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²2506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2022 bis 01.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52356 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4571 Rötha
- BundeslandSachsen
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