Glücksgriff für Investoren und Eigenheimer: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Straße nicht freigegeben, 83301 83301 Traunreut
Preis:735.000 €
€/m²:2145 €/m²
Fläche:342.59 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²2145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
47964 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83301 83301 Traunreut
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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