Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aalen beträgt 808.084 € (entspricht 5460 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73433 Aalen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt (inkl. Grundstück)

Straße nicht freigegeben, 73433 Aalen

Preis:808.084 €

€/m²:5460 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis808.084 €
Preis pro m²5460 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

23580 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73433 Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

703.324 €

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Immobilienbewertung

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