Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92242 Hirschau (Steiningloh) beträgt 549.000 € (entspricht 2377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92242 92242 Hirschau (Steiningloh).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Familienhaus mit landwirtschaftlichen Gebäuden

Straße nicht freigegeben, 92242 92242 Hirschau (Steiningloh)

Preis:549.000 €

€/m²:2377 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2024 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche5500 m²
Zimmer10
Baujahr1983
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSommer 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerHolz-Hackschnitzel
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.04.2023 bis 04.04.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

24264 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92242 92242 Hirschau (Steiningloh)
BundeslandBayern

629.000 €

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