von Behm Immobilien - Exklusive Familienvilla mit traumhafter Poollandschaft - Ein Paradies für Groß und Klein
Straße nicht freigegeben, 93333 Neustadt an der Donau
Preis:998.500 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer8
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis998.500 €
- Preis pro m²3328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
30577 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93333 Neustadt an der Donau
- BundeslandBayern
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