Viel Platz zum Leben: Großzügiges Familien-Anwesen in Seenähe - nur für Kapitalanleger!
Straße nicht freigegeben, 82541 82541 Münsing (St. Heinrich)
Preis:1.398.000 €
€/m²:4905 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer9
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²4905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 27.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
44826 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82541 82541 Münsing (St. Heinrich)
- BundeslandBayern
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