Nostalgische Gemütlichkeit trifft auf modernes Design - Freistehende Landhausvilla im Dichterviertel
Straße nicht freigegeben, 41464 41464 Neuss (Dreikönigenviertel)
Preis:1.980.000 €
€/m²:5277 €/m²
Fläche:375.21 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche841 m²
- Zimmer10
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²5277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
96804 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41464 41464 Neuss (Dreikönigenviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nostalgische Gemütlichkeit trifft auf modernes Design - Freistehende Landhausvilla im Dichterviertel
Inseriert am 22. April 2024
immowelt
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenNostalgische Gemütlichkeit trifft auf modernes Design - Freistehende Landhausvilla im Dichterviertel
Inseriert am 22. April 2024
immowelt
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI