FAMILIENGLÜCK - Reihenmittelhaus mit 15 m² Terrasse und Garten in Donauwörth
Straße nicht freigegeben, 86609 Donauwörth
Preis:299.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:101.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2024 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Flüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2023 bis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86609 Donauwörth
- BundeslandBayern
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