Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 58095 Hagen (Mittelstadt) beträgt 549.000 € (entspricht 1220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 28 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 58095 58095 Hagen (Mittelstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eine Investition für die Zukunft!

Straße nicht freigegeben, 58095 58095 Hagen (Mittelstadt)

Preis:549.000 €

€/m²:1220 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:28

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer28
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1220 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.05.2019 bis 05.05.2029
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

44747 €

Mietrendite (ROI)

8.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort58095 58095 Hagen (Mittelstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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