Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig / Brotdorf beträgt 398.000 € (entspricht 2041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66663 Merzig / Brotdorf.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

MERZIG-BROTDORF: Renoviertes Wohnhaus auf ca. 11 Ar großem Grundstück!

Straße nicht freigegeben, 66663 Merzig / Brotdorf

Preis:398.000 €

€/m²:2041 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 09:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1058 m²
Zimmer7
Baujahr1951
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(265,72 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.04.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66663 Merzig / Brotdorf
BundeslandSaarland

398.000 €

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