4 % Startrendite - mit möglicher Denkmalabschreibung zum Sanieren
Glockengasse 8, 88400 Biberach an der Riß
Preis:120.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1560
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche96 m²
- Zimmer5
- Baujahr1560
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.06.2016 bis 02.06.2026
- Baujahr laut Ausweis1560
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
12884 €
Mietrendite (ROI)
10.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeGlockengasse 8
- PLZ / Ort88400 Biberach an der Riß
- BundeslandBaden-Württemberg
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