Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86869 Oberostendorf (Gutenberg) beträgt 498.000 € (entspricht 2929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Inselweg 11, 86869 86869 Oberostendorf (Gutenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 21.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Inselweg 11, 86869 86869 Oberostendorf (Gutenberg)

Preis:498.000 €

€/m²:2929 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage – Inselweg 11, 86869 86869 Oberostendorf (Gutenberg) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer9
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartOfen, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

24132 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeInselweg 11
PLZ / Ort86869 86869 Oberostendorf (Gutenberg)
BundeslandBayern

475.000 €

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Immobilienbewertung

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