Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 49324 Melle (Altenmelle) beträgt 157.900 € (entspricht 1628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH mit Garten und großem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle)

Preis:157.900 €

€/m²:1628 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Bild 1 von 5

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Vorschaubild 1

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Vorschaubild 2

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Vorschaubild 3

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Vorschaubild 4

EFH mit Garten und großem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 49324 49324 Melle (Altenmelle) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:27

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche1230 m²
Zimmer5
Baujahr1937
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis157.900 €
Preis pro m²1628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(697,41 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.08.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

15648 €

Mietrendite (ROI)

9.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49324 49324 Melle (Altenmelle)
BundeslandNiedersachsen

157.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden