Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann beträgt 890.000 € (entspricht 2967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40822 Mettmann.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Historisches Hofgut in Metzkausen (zwei Gebäude, mehrere Einheiten, gr. Grundstück) !

Straße nicht freigegeben, 40822 Mettmann

Preis:890.000 €

€/m²:2967 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1622 m²
Zimmer8
Baujahr1870
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²2967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(233 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 11.09.2019
Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

26674 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40822 Mettmann
BundeslandNordrhein-Westfalen

890.000 €

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