Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamiliehaus
Straße nicht freigegeben, 40880 40880 Ratingen (Tiefenbroich)
Preis:960.000 €
€/m²:2824 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:20
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer20
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.08.2023 bis 08.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
92580 €
Mietrendite (ROI)
9.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40880 40880 Ratingen (Tiefenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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