Kapitalanlage
Ratingen
Preis:960.000 €
€/m²:2824 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:20
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer14
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
92580 €
Mietrendite (ROI)
9.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40880 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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