Wohn- und Geschäftshaus an verkehrsgünstiger Lage mit versteckter grünen Oase
Straße nicht freigegeben, 79730 Murg
Preis:535.000 €
€/m²:1858 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:14
Baujahr:1856
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer14
- Baujahr1856
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1858 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.05.2024 bis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1856
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21478 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79730 Murg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 23. Mai 2024
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