Moderne Villa direkt am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick auf unberührte Natur
Straße nicht freigegeben, 47259 Duisburg
Preis:2.190.000 €
€/m²:5573 €/m²
Fläche:393 m²
Zimmer:8
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche393 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer8
- Baujahr2006
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²5573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab 2024
- Bezugsfrei abab 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
112080 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 14. Mai 2024
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