Perfekt für Investoren! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Garagen.
Straße nicht freigegeben, 44575 44575 Castrop-Rauxel
Preis:1.095.000 €
€/m²:2156 €/m²
Fläche:508 m²
Zimmer:20
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 07:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche508 m²
- Grundstücksfläche1305 m²
- Zimmer20
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²2156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
45620 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44575 44575 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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