Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen) beträgt 619.000 € (entspricht 4390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)

Preis:619.000 €

€/m²:4390 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

**Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** – Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 00:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²4390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.611 €

Jährliche Mieteinnahmen

19332 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51381 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

588.000 €

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Immobilienbewertung

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