Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06686 Lützen beträgt 447.478 € (entspricht 2712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6686 06686 Lützen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Leben - Lieben - Lachen und natürlich auch genießen

Straße nicht freigegeben, 6686 06686 Lützen

Preis:447.478 €

€/m²:2712 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer6
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis447.478 €
Preis pro m²2712 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.917 €

Jährliche Mieteinnahmen

35004 €

Mietrendite (ROI)

7.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6686 06686 Lützen
BundeslandSachsen-Anhalt

448.156 €

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