Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 5763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4275 Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

I Vertriebsstart I StudentInvestHomes I Investition in Micro-Living für Studenten I

Straße nicht freigegeben, 4275 Leipzig

Preis:185.000 €

€/m²:5763 €/m²

Fläche:32.1 m²

Zimmer:1

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etage1. OG
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²5763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(31,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

633 €

Jährliche Mieteinnahmen

7596 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4275 Leipzig
BundeslandSachsen

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