RARITÄT & KAPITALANLAGE mit sehr guter Rendite in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 89143 89143 Blaubeuren
Preis:2.700.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:1727.48 m²
Zimmer:33
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1727 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer33
- Baujahr1600
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.11.2021 bis 03.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1600
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
16.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
202895 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89143 89143 Blaubeuren
- BundeslandBaden-Württemberg
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