Tolle Perspektive! Dreifamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück in begehrter Lage von D`dorf Wersten
Straße nicht freigegeben, 40589 Düsseldorf
Preis:598.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.05.2024 bis 16.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
35124 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Juni 2024
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