MFH mit 2 Einheiten und tollem Ausblick zur flexiblen Nutzung in Heilbronn
Straße nicht freigegeben, 74078 74078 Heilbronn (Neckargartach)
Preis:610.000 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²3128 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28884 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74078 74078 Heilbronn (Neckargartach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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