Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Coburg beträgt 745.000 € (entspricht 2956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 96450 Coburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktiver Winkelbungalow mit Einliegerwohnung u. 3 Garagen auf 1303 m² Grund

Straße nicht freigegeben, 96450 Coburg

Preis:745.000 €

€/m²:2956 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

Attraktiver Winkelbungalow mit Einliegerwohnung u. 3 Garagen auf 1303 m² Grund – Straße nicht freigegeben, 96450 Coburg – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2024 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche1303 m²
Zimmer6
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²2956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.11.2022 bis 04.11.2032
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

18144 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort96450 Coburg
BundeslandBayern

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