Idyllisches Fachwerkanwesen mit Weidefläche direkt am Haus!
Straße nicht freigegeben, 29342 Wienhausen / Nordburg
Preis:399.000 €
€/m²:1415 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:8
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche62535 m²
- Zimmer8
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(397,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1640
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
33840 €
Mietrendite (ROI)
8.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29342 Wienhausen / Nordburg
- BundeslandNiedersachsen
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