Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wienhausen / Nordburg beträgt 399.000 € (entspricht 1415 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wienhausen / Nordburg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Idyllisches Fachwerkanwesen mit Weidefläche direkt am Haus!

Wienhausen / Nordburg

Preis:399.000 €

€/m²:1415 €/m²

Fläche:282 m²

Zimmer:8

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2025 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche62535 m²
Zimmer8
Baujahr1870

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1415 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(397,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.03.2033
Baujahr laut Ausweis1640

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

33840 €

Mietrendite (ROI)

8.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29342 Wienhausen / Nordburg
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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