VERKAUFT! Herzogpark Traumhafte Luxuswhg. m. Privatgarten direkt am Isarufer
Straße nicht freigegeben, 81925 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche202 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²23480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungn. Vereinbarung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
73884 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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