Vermietetes EFH mit zusätzlichem Garagengrundstück - ideal als Einstieg in die Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Röthgen)
Preis:79.000 €
€/m²:1068 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche104 m²
- Zimmer3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52249 52249 Eschweiler (Röthgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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