Vermietetes EFH mit zusätzlichem Garagengrundstück - ideal als Einstieg in die Kapitalanlage
Eschweiler
Preis:79.000 €
€/m²:1068 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2024 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche104 m²
- Zimmer3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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