Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weimar (Lahn) beträgt 895.000 € (entspricht 3761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35096 Weimar (Lahn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zwei Häuser auf einem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 35096 Weimar (Lahn)

Preis:895.000 €

€/m²:3761 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:8

Baujahr:2022

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Zwei Häuser auf einem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 35096 Weimar (Lahn) – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2024 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche1843 m²
Zimmer8
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.01.2023 bis 23.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

33900 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35096 Weimar (Lahn)
BundeslandHessen

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