Wohnparadies mit Weitblick: Luxus-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwand
Straße nicht freigegeben, 90596 Schwanstetten
Preis:985.000 €
€/m²:4318 €/m²
Fläche:228.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche1213 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²4318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
- Bezugsfrei abFrühjahr 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28453 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90596 Schwanstetten
- BundeslandBayern
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