Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit großem Potenzial in Altgarbsen
Glockenkuhle 25, 30823 Garbsen
Preis:295.000 €
€/m²:2783 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.04.2023 bis 20.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGlockenkuhle 25
- PLZ / Ort30823 Garbsen
- BundeslandNiedersachsen
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