Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71229 Leonberg (Gebersheim) beträgt 890.000 € (entspricht 4709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71229 71229 Leonberg (Gebersheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Freistehendes Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 71229 71229 Leonberg (Gebersheim)

Preis:890.000 €

€/m²:4709 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:8

Baujahr:2015

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Freistehendes Einfamilienhaus – Straße nicht freigegeben, 71229 71229 Leonberg (Gebersheim) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2024 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche386 m²
Zimmer8
Baujahr2015
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

30192 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71229 71229 Leonberg (Gebersheim)
BundeslandBaden-Württemberg

890.000 €

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