Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 890.000 € (entspricht 4709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Freistehendes Einfamilienhaus

Leonberg

Preis:890.000 €

€/m²:4709 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:8

Baujahr:2015

Freistehendes Einfamilienhaus – Leonberg – Bild 1 von 5

Freistehendes Einfamilienhaus – Leonberg – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus – Leonberg – Vorschaubild 2

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Freistehendes Einfamilienhaus – Leonberg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 18:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche386 m²
Zimmer8
Baujahr2015
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

30192 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

890.000 €

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