Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 760.000 € (entspricht 1293 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 588 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47057 Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Neudorf zu verkaufen !

Straße nicht freigegeben, 47057 Duisburg

Preis:760.000 €

€/m²:1293 €/m²

Fläche:588 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche588 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1929
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²1293 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.04.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

75253 €

Mietrendite (ROI)

9.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47057 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

880.000 €

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