Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34479 Breuna beträgt 249.050 € (entspricht 1873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 34479 34479 Breuna.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter in Breuna

Straße nicht freigegeben, 34479 34479 Breuna

Preis:249.050 €

€/m²:1873 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter in Breuna – Straße nicht freigegeben, 34479 34479 Breuna – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 15:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis249.050 €
Preis pro m²1873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagEstrich, Fliesenboden

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

7.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort34479 34479 Breuna
BundeslandHessen

249.050 €

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Immobilienbewertung

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