Charmante vollsanierte Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung mit schön angelegtem Garten
Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl)
Preis:289.000 €
€/m²:2173 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer6
- Baujahr1926
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47167 47167 Duisburg (Neumühl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. April 2024
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