Generationswohnen in zwei Häusern! ländliches Anwesen mit parkähnlichem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 48346 Ostbevern
Preis:645.000 €
€/m²:2580 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2520 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- HaustypPassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypPassivhaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
39220 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48346 Ostbevern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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