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Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage - zur Zeit vermietet mit 3 Ferienwohnungen | Straße nicht freigegeben, 38707 Schulenberg im Oberharz | Somantic | Somantic

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage - zur Zeit vermietet mit 3 Ferienwohnungen

Straße nicht freigegeben, 38707 Schulenberg im Oberharz

Preis:259.000 €

€/m²:1570 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 17:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1277 m²
Zimmer9
Baujahr1954
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1570 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(95,33 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.04.2034
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

18024 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38707 Schulenberg im Oberharz
BundeslandNiedersachsen

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