Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage - zur Zeit vermietet mit 3 Ferienwohnungen
Schulenberg im Oberharz
Preis:180.000 €
€/m²:1091 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1277 m²
- Zimmer9
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
18024 €
Mietrendite (ROI)
10.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38707 Schulenberg im Oberharz
- BundeslandNiedersachsen
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