Mehrfamilienhaus - eine 2-Zi. Wohnung frei!
Straße nicht freigegeben, 95326 Kulmbach
Preis:250.000 €
€/m²:1361 €/m²
Fläche:183.71 m²
Zimmer:8
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer8
- Baujahr1932
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(218,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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