Freistehender Wohntraum auf großzügigem Grundstück in Möchengladbach-Hardt
Straße nicht freigegeben, 41169 41169 Mönchengladbach (Hardt)
Preis:799.000 €
€/m²:4015 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1266 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41169 41169 Mönchengladbach (Hardt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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