Sechs vermietete, realgeteilte Reihenhäuser als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 79112 Freiburg im Breisgau
Preis:4.900.000 €
€/m²:6012 €/m²
Fläche:840 m²
Zimmer:15
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche840 m²
- Grundstücksfläche1105 m²
- Zimmer15
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis4.900.000 €
- Preis pro m²6012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2018 bis 13.05.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
140499 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79112 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI