Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13156 Berlin (Niederschönhausen) beträgt 4.950.000 € (entspricht 8305 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 596 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ensemble mit Penthouse und exzellenter Lage im Bürgerpark

Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)

Preis:4.950.000 €

€/m²:8305 €/m²

Fläche:596 m²

Zimmer:10

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 17:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche596 m²
Grundstücksfläche1357 m²
Zimmer10
Baujahr1985
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis4.950.000 €
Preis pro m²8305 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.06.2033
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.079 €

Jährliche Mieteinnahmen

96944 €

Mietrendite (ROI)

1.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
BundeslandBerlin

4.950.000 €

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