Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück, Doppelgarage und direktem Waldzugang
Straße nicht freigegeben, 22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Preis:529.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:122.1 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
25596 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22159 Hamburg / Farmsen-Berne
- BundeslandHamburg
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