Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Bruck
Straße nicht freigegeben, 91058 91058 Erlangen (Bruck)
Preis:980.000 €
€/m²:5537 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2024 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche858 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2023 bis 29.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91058 91058 Erlangen (Bruck)
- BundeslandBayern
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